Registro de la Propiedad

Qué Registro es competente en cada caso Las inscripciones o anotaciones han de practicarse en el Registro en cuya circunscripción radiquen los inmuebles. Quién puede solicitar la inscripción en el Registro. El que adquiera el derecho. El que lo transmita. El que tenga interés en asegurar el derecho que se deba inscribir. El que tenga … Más información

La primera inscripción de cada finca en el Registro es la de dominio. Las fincas pueden proceder de otras ya inscritas, por segregación o agrupación, o bien inscribirse por primera vez a través del expediente de inmatriculación. La inmatriculación puede obtenerse: Mediante expediente de dominio. Mediante el título público de su adquisición, complementado por acta … Más información

Los principios que rigen el funcionamiento del Registro de la Propiedad son: Voluntariedad: el acceso de los hechos inscribibles al Registro de la Propiedad es voluntario, salvo en el caso de la hipoteca, que ha de inscribirse en todo caso pues no existe sin la inscripción. Principio de rogación: quien quiera inscribir un título ha de solicitarlo … Más información

Existen varios tipos de asientos en el Registro de la Propiedad: Asiento de presentación: que realiza el Registrador en el Libro Diario cuando se le presentan documentos, dejando constancia de la fecha y hora de la presentación. Está sujeto a plazo de caducidad. Asiento de inscripción: son asientos definitivos a través de los cuales se … Más información

Los Registros de la Propiedad dependen del Ministerio de Justicia. Todos los asuntos a ellos referentes están encomendados a la Dirección General de los Registros y del Notariado. Cada Registro de la Propiedad está a cargo de un Registrador. Los Registradores son funcionarios públicos. Cada Registro tiene una determinada circunscripción territorial. Los Registros se llevan … Más información

Funciones del Registro de la Propiedad El Registro de la Propiedad inscribe los actos que afectan a la propiedad o a los derechos reales sobre bienes inmuebles, ya sean éstos de titularidad pública o privada. Puede también inscribir determinadas concesiones administrativas y bienes de dominio público. El Registro de la Propiedad proporciona seguridad jurídica a … Más información

A continuación se encuentran las inscripciones que se pueden realizar en el Registro de la Propiedad: Cambio de nombre de un inmueble, modificación de la titularidad Cancelación de hipoteca en el Registro de la Propiedad Inscripción de compraventa de inmueble Inscripción de hipoteca Inscripción de dominio Inscripción de derechos reales Inscripción de usufructo Inscripción de … Más información