Registro de la Propiedad

Qué Registro es competente en cada caso. Las inscripciones o anotaciones han de practicarse en el Registro en cuya circunscripción radiquen los inmuebles. Puede localizarse el Registro competente para una determinada finca en el mapa interactivo que hay en el apartado “Localice su registro” de la página web del Colegio de Registradores: http://www.registradores.org Quién puede solicitar … Más información

La primera inscripción de cada finca en el Registro es la de dominio. Las fincas pueden proceder de otras ya inscritas, por segregación o agrupación, o bien inscribirse por primera vez a través del expediente de inmatriculación. La inmatriculación puede obtenerse: Mediante expediente de dominio. Mediante el título público de su adquisición, complementado por acta … Más información

Los principios que rigen el funcionamiento del Registro de la Propiedad son: Voluntariedad: el acceso de los hechos inscribibles al Registro de la Propiedad es voluntario, salvo en el caso de la hipoteca, que ha de inscribirse en todo caso pues no existe sin la inscripción. Principio de rogación: quien quiera inscribir un título ha de solicitarlo … Más información

Existen varios tipos de asientos en el Registro de la Propiedad: Asiento de presentación: que realiza el Registrador en el Libro Diario cuando se le presentan documentos, dejando constancia de la fecha y hora de la presentación. Está sujeto a plazo de caducidad. Asiento de inscripción: son asientos definitivos a través de los cuales se … Más información

Los Registros de la Propiedad dependen del Ministerio de Justicia. Todos los asuntos a ellos referentes están encomendados a la Dirección General de los Registros y del Notariado. Cada Registro de la Propiedad está a cargo de un Registrador. Los Registradores son funcionarios públicos. Cada Registro tiene una determinada circunscripción territorial. Los Registros se llevan … Más información

Funciones del Registro de la Propiedad El Registro de la Propiedad inscribe los actos que afectan a la propiedad o a los derechos reales sobre bienes inmuebles, ya sean éstos de titularidad pública o privada. Puede también inscribir determinadas concesiones administrativas y bienes de dominio público. El Registro de la Propiedad proporciona seguridad jurídica a … Más información

Primera inscripción e inmatriculación en el Registro de la Propiedad La primera inscripción de cada finca en el Registro es la de dominio. Las fincas pueden proceder de otras ya inscritas, por segregación o agrupación, o bien inscribirse por primera vez a través del expediente de inmatriculación. La inmatriculación puede obtenerse: Mediante expediente de dominio. … Más información