El dominio es el derecho de propiedad sobre un bien inmueble. Inscribirlo en el Registro de la Propiedad garantiza que tu propiedad quede oficialmente reconocida, protegida frente a terceros y posibilita actos jurídicos como venta, hipoteca o herencia.
Procedimiento
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Redacción y firma de la escritura pública ante notario.
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Presentación en el Registro de la Propiedad correspondiente al municipio donde esté el inmueble.
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Revisión por el registrador:
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Comprobar que el título es válido.
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Revisar que la descripción del inmueble sea correcta.
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Confirmar que no existan cargas o limitaciones que impidan la inscripción.
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Inscripción:
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Se asienta la titularidad a nombre del propietario.
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Se genera una nota simple o certificación registral que acredita la titularidad.
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Documentación necesaria para la inscripción
Para inscribir un dominio en el Registro de la Propiedad se necesita:
- Justificante de expedición de copia de escritura en el que conste el código CSV (código seguro de verificación). Si no dispone de el, solicítelo en la Notaría.
- Pago de impuestos: Justificante de Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP) si es compraventa. Impuesto de Sucesiones y Donaciones, en caso de herencia. Otros posibles tributos locales.
Coste de la inscripción en el Registro de la Propiedad
El coste de la inscripción en el Registro de la Propiedad es de 617,10€.
Solicitud de inscripción en el Registro
- Recopile la documentación indicada.
- Una vez tenga toda la documentación, realice la solicitud y el pago que hay a continuación.
- Cuando recibamos la solicitud con la documentación, se procederá a realizar la inscripción en el Registro de la Propiedad.
- Una vez terminada la inscripción se lo notificaremos.
Para solicitar la inscripción en el Registro de la Propiedad rellene el siguiente formulario: