La nota simple del Registro de la Propiedad de inmueble de ARTEIXO es un documento informativo que resume la situación jurídica de un bien inmueble (vivienda, local, terreno, garaje, etc.).
A continuación puede ver todas las características de la nota simple y solicitarla al Registro de la Propiedad sobre cualquier inmueble de ARTEIXO.
Solicitar nota simple sobre un inmueble de ARTEIXO
Cómo se solicita la nota simple del Registro de la Propiedad sobre un inmueble de ARTEIXO:
-
Telemáticamente a través de esta web.
-
Se necesita aportar:
-
Dirección exacta del inmueble o número de finca registral,
-
Datos del titular (si se conocen).
-
-
La entrega suele ser rápida, en 2 horas normalmente en horario laboral.
Solicitar nota simple online sobre inmueble de ARTEIXO:
Qué es la Nota Simple del Registro de un inmueble de ARTEIXO
La nota simple del Registro de la Propiedad sobre un inmueble de ARTEIXO es un documento informativo que expide el Registro de la Propiedad y que ofrece un resumen de la situación jurídica de un inmueble.
Es importante remarcar que no tiene valor de certificación: su función es únicamente informativa, mientras que la certificación registral sí es el documento que da fe pública y tiene valor jurídico pleno.
Es decir, no tiene valor de certificación oficial (es decir, no da fe pública registral como una certificación literal o en extracto), pero sí ofrece información fiable y actualizada para fines prácticos como compra-venta, préstamos, herencias, etc.
La nota simple es una fotografía jurídica del inmueble en un momento determinado, útil para informarse, pero sin efectos legales plenos.
Solicitar nota simple del Registro sobre un inmueble de ARTEIXO:
Para qué sirve la Nota Simple del Registro de la Propiedad
La nota simple del Registro de la Propiedad sobre un inmueble de ARTEIXO sirve como un instrumento de información rápida y económica sobre la situación jurídica de un inmueble en España.
No tiene valor de certificación oficial, pero es muy útil en la práctica.
La Nota simple de ARTEIXO se utiliza generalmente para lo siguiente:
-
Comprobar quién es el propietario de un inmueble.
-
Revisar si tiene hipotecas, embargos u otras cargas.
-
Informarse antes de firmar un contrato de compraventa, alquiler con opción de compra o herencia.
-
Consultas por interés legítimo (bancos, abogados, compradores, herederos).
Usos principales de la Nota Simple del Registro de la Propiedad de un inmueble de ARTEIXO:
Comprobar la titularidad
-
Saber quién es el dueño actual de un inmueble.
-
Ver si es propiedad de una sola persona, de varios (copropiedad) o de una sociedad.
-
Conocer la cuota de participación de cada titular.
Conocer cargas y gravámenes
-
Ver si la vivienda o terreno tiene hipotecas, embargos, servidumbres, condiciones resolutorias o cualquier otra limitación.
-
Esto es fundamental antes de comprar un inmueble o pedir financiación.
Consultar la descripción registral
-
Identificación de la finca (número de finca registral, dirección, referencia catastral).
-
Superficie, linderos y, en caso de pisos, participación en elementos comunes.
Apoyo en operaciones inmobiliarias
-
Para compradores: garantiza que saben qué adquieren y en qué estado jurídico.
-
Para vendedores: permite demostrar titularidad y situación del inmueble.
-
Para bancos: imprescindible al tramitar una hipoteca.
-
Para abogados y notarios: sirve de base antes de preparar escrituras y contratos.
Finalidades legales o administrativas
-
Procesos de herencias.
-
Divorcios o separaciones con reparto de bienes.
-
Tramitación de licencias, urbanismo o procedimientos judiciales.
La nota simple del Registro de la Propiedad de un inmueble de ARTEIXO sirve para conocer de forma rápida quién es el dueño de dicho inmueble, cómo está descrito en el Registro y qué cargas pesan sobre él, algo imprescindible antes de cualquier operación legal o económica con una vivienda, local o terreno.
Solicitar nota simple del Registro de la Propiedad de inmueble de ARTEIXO:
Contenido detallado de la nota simple del Registro de la Propiedad de inmueble de ARTEIXO
La nota simple del Registro de la Propiedad sobre un inmueble de ARTEIXO sigue la siguiente estructura:
-
Identificación y descripción de la finca o inmueble: número de finca, ubicación, superficie, linderos.
-
Titularidad: quién es el propietario o titulares actuales, con qué cuota de participación.
-
Derechos reales: usufructos, servidumbres, nuda propiedad, etc.
-
Cargas y gravámenes: hipotecas, embargos, condiciones resolutorias, anotaciones preventivas.
-
Referencia catastral (si consta).
A continuación se encuentra el contenido detallado que incluye la nota simple sobre un inmueble de ARTEIXO:
Encabezado
-
Registro de la Propiedad emisor (número y localidad).
-
Número de la finca registral.
-
Número de asiento o tomo, libro y folio.
-
Código único de finca registral (IDUFIR o CRU).
-
Referencia catastral (si consta).
-
Fecha de expedición de la nota simple.
Descripción de la finca
La nota simple del Registro de la Propiedad hace una descripción detallada de la finca o inmueble de ARTEIXO:
-
Tipo de inmueble (vivienda, local, garaje, terreno, etc.).
-
Dirección completa.
-
Superficie construida y útil.
-
Linderos (norte, sur, este, oeste).
-
Elementos comunes si se trata de propiedad horizontal (participación en el edificio o urbanización).
Titularidad
La nota simple del Registro indica los titulares del inmueble:
-
Nombre y apellidos (o razón social si es persona jurídica) del propietario o copropietarios.
-
Estado civil, régimen económico matrimonial (si procede).
-
NIF o CIF.
-
Cuota o porcentaje de participación en caso de varios titulares.
-
Título por el que se adquirió (compraventa, herencia, donación, etc.).
-
Fecha y datos de la inscripción registral (número de asiento, protocolo notarial, notario autorizante).
Cargas y gravámenes
Aquí se indican todas las limitaciones o afectaciones que pesan sobre la finca:
-
Hipotecas: entidad acreedora, importe garantizado, vencimiento.
-
Embargos: judiciales o administrativos.
-
Servidumbres: de paso, de luces y vistas, etc.
-
Anotaciones preventivas: demandas, litigios, condiciones resolutorias, etc.
-
Arrendamientos inscritos (aunque muchos no constan si no se han inscrito).
Si no existen, aparecerá la mención: “Libre de cargas”.
Advertencias legales
-
Se aclara que la nota simple es puramente informativa y no da fe pública registral.
-
Indicación de que solo la certificación registral expedida por el Registrador tiene valor jurídico pleno.
Pie de documento
-
Nombre y firma del Registrador o sello electrónico si se expide online.
-
Código seguro de verificación (CSV), si se solicita digitalmente.